Associações de moradores barram especulação imobiliária na Vila Madalena
Ação na Justiça deu vitória a grupo de moradores que conseguiu impedir a construção de prédios residenciais
Casas antigas de imensos quintais, ruas ladrilhadas, árvores, e um bucólico clima típico de outras épocas. As descrições que, há algumas gerações, retratavam um dos mais tradicionais bairros de São Paulo, hoje residem apenas na memória dos mais saudosistas moradores da Vila Madalena. A região, que a partir da década de 1970, se popularizou com a chegada de estudantes universitários e artistas, vive uma nova fase de ocupação urbana com o avanço desenfreado da especulação imobiliária.
Neste cenário, cujas consequências podem ser facilmente observadas nos aspectos sociais, ambientais e até na paisagem, os esforços pela construção de um bairro mais harmônico e equilibrado, desta vez, não foram em vão.
Há aproximadamente dois anos, as associações Vila Madá Viva e AMadá, por meio de ações contra a especulação imobiliária, travam uma ferrenha disputa pela preservação do bairro. Assim, acionaram a construtora Even na Justiça contra a construção de prédios residenciais em uma quadra inteira, compreendida entre as ruas Heitor de Andrade e Francisco Isoldi .
A causa, aparentemente perdida, ganhou novo fôlego com uma inesperada reviravolta ocorrida na semana passada, quando o Tribunal de Justiça de São Paulo anunciou o desfecho do julgamento: vitória dos moradores por 3 votos a 0. Resultado que não permite recurso. “Percebemos um novo “poder paralelo” com o fortalecimento das associações de bairro. Sem dúvida está sendo criado um canal que deve ser cada vez mais ouvido pelo poder público e vereadores. A vitória que tivemos com a Even mostra para cidadãos incrédulos (inclusive para políticos e autoridades do poder executivo), que temos voz ativa”, diz Angela Campo, presidente da Associação AMadá.
Com a vitória no tribunal, as associações deram importante passo na luta contra o aumento do fluxo de automóveis nas ruas, barrando os impactos causados às condições topográficas da região – repletas de encostas que podem ocasionar desabamentos – além de impedir a realização de obras sobre importantes lençóis freáticos.
Nos últimos três anos, incontáveis projetos imobiliários têm transformado o tradicional cenário da Vila Madalena em mais um bairro tomado por edifícios, verticalizando a dura poesia concreta da capital paulista. Apesar disso, por meio do empoderamento coletivo, o os moradores puderam celebrar a primeira vitória contra os interesses da especulação e, quem sabe assim, abrir caminho para novos tempos de convivência.