Boa notícia para quem paga aluguel em São Paulo
Vila Olimpia, Santo Amaro e Pinheiros seguem sendo os mais caros
Em maio, ocorreu uma diminuição no valor médio do aluguel por metro quadrado de apartamentos em São Paulo. Segundo o Quinto Andar, o valor médio ficou em R$ 44,55, representando uma redução de 0,56% em relação ao mês anterior.
Vinicius Oike, economista do Quinto Andar, destacou em entrevia à Folha de São Paulo, que essa redução era esperada devido à influência da desaceleração econômica global. No ano passado, a demanda por aluguel aumentou devido ao retorno ao trabalho presencial, mas o cenário atual é diferente.
Apesar desses fatores, Oike projeta um cenário estável para o restante do ano, pois a demanda por aluguel continua forte. Ele observa que as altas taxas de juros desencorajam as pessoas de buscar financiamento para comprar uma casa própria neste momento, o que faz com que muitos ainda optem pelo aluguel.
O mês de abril deste ano marcou um registro no preço médio do aluguel, atingindo o valor de R$ 44,80, o maior desde 2019. Nesse mesmo período, houve a primeira queda no custo do aluguel de apartamentos com apenas um quarto em 12 meses.
Segundo dados do Quinto Andar, em maio, o valor médio dos imóveis de um quarto registrou uma redução de 0,76%, chegando a R$ 56,46 por metro quadrado.
Quando analisamos os bairros mais caros para alugar um imóvel em São Paulo, destaca-se a Vila Olímpia, com um preço médio de R$ 75,10 por metro quadrado, seguido por Santo Amaro (R$ 66), Pinheiros (R$ 65, 90), Itaim Bibi (R$ 60,20) e Vila Nova Conceição (R$ 58,50), de acordo com o levantamento.
Por outro lado, os bairros que tiveram maior valorização nos últimos seis meses foram Jardim Ester Yolanda, Morumbi, Ipiranga, Vila Pompeia e Itaim Bibi.