FGTS Futuro facilita a compra da casa própria

Os mutuários do “Minha Casa, Minha Vida” que possuem carteira assinada estão mais próximos de alcançar o sonho da casa própria, graças à regulamentação do FGTS Futuro pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que passa a vigorar a partir de março.

Essa nova modalidade, de acordo com o divulgado pela Agência Gov, permitirá que contribuições futuras do empregador ao fundo sejam utilizadas para comprovar uma renda maior, possibilitando a compra de imóveis mais caros ou a redução do valor da prestação.

Inicialmente, a iniciativa será disponibilizada em caráter experimental para cerca de 60 mil famílias da Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida, com renda mensal de até dois salários mínimos.

Caso os resultados sejam satisfatórios, o governo federal poderá ampliar essa iniciativa para todos os beneficiários do programa, que atende famílias com renda de até R$ 8 mil por mês.

Instituído pela Lei 14.438/2022, o FGTS Futuro nunca havia sido regulamentado, mesmo permitindo o uso dos depósitos futuros no fundo para pagar parte da prestação, conforme estabelecido pela legislação anterior.

Com o funcionamento simples do FGTS Futuro, o empregador deposita 8% do salário do trabalhador no FGTS todos os meses. Esse adicional de 8% poderá ser usado pelo trabalhador para comprovar sua renda, viabilizando a compra de um imóvel mais caro ou a redução do valor da prestação.

Na prática, a Caixa Econômica Federal, agente operador do FGTS, repassará automaticamente os depósitos futuros do empregador no Fundo de Garantia para o banco que concedeu o financiamento habitacional. Assim, o trabalhador continuará arcando com o valor restante da prestação, tornando mais acessível a realização do sonho da casa própria para milhares de brasileiros.

*Com informações Agência Gov.