Descubra se é mais barato alugar ou comprar apartamento em 30 bairros de São Paulo

Por: Tuka Pereira

Sair do aluguel e conseguir a casa própria é o sonho de dez entre dez pessoas. No entanto, em uma cidade como São Paulo onde o metro quadrado custa R$ 8.538 (segundo o índice FipeZap de março), muitas vezes é mais vantajoso alugar do que entrar em um financiamento.

O portal imobiliário Properati comparou o preço de aluguel de um apartamento de 60m² em São Paulo e o que custaria, em média, o valor da parcela de um financiamento para este mesmo padrão de imóvel em diversos bairros da cidade. A parcela de financiamento foi tomada como base para o cálculo de 30 anos de prazo, com uma taxa de 9,7% a.a. e financiando 80% do valor do imóvel.

Confira abaixo:

Bairro Preço médio de aluguel Parcela média de financiamento Comprar ou alugar?
Aclimação 2.107 2.740 Alugar
Anália Franco 2.195 2.791 Alugar
Barra Funda 2.335 2.816 Alugar
Bela Vista 2.862 2.759 Comprar
Cerqueira César 2.840 3.270 Alugar
Chácara Klabin 2.433 3.143 Alugar
Consolação 2.708 2.975 Comprar
Higienópolis 2.235 3.051 Alugar
Itaquera 1.354 1.360 Comprar
Jabaquara 1.719 2.220 Alugar
Jardim Paulista 2.751 3.301 Alugar
Lapa 2.097 2.901 Alugar
Liberdade 2.362 2.269 Comprar
Moema 3.049 3.362 Comprar
Mooca 1.656 2.256 Alugar
Morumbi 1.944 2.002 Comprar
Pacaembu 1.851 3.057 Alugar
Perdizes 2.210 3.025 Alugar
Pinheiros 2.847 3.345 Alugar
República 1.890 2.170 Alugar
Sacomã 1.561 1.974 Alugar
Santana 1.484 2.312 Alugar
Sé 2.408 2.124 Comprar
Tatuapé 1.829 2.330 Alugar
Tucuruvi 1.343 2.129 Alugar
Vila Buarque 2.244 2.473 Comprar
Vila Madalena 2.683 3.358 Alugar
Vila Mariana 2.478 3.068 Alugar
Vila Olímpia 3.903 3.488 Comprar
Água Branca 2.224 2.852 Alugar

Fonte: Properati

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