Comprar casa na rua mais cara de São Paulo pode custar mais de R$20 milhões

Apesar de vizinha da estação de metrô Cidade Jardim e de clubes tradicionais como Pinheiros, Paulistano e Hebraica, esta valiosa rua em São Paulo não é marcada por vitrines luxuosas ou restaurantes estrelados, mas ainda assim possui o endereço mais caro do país.

Estamos falando da Rua Seridó, que segundo o DataZAP, é a região com o metro quadrado mais caro do Brasil: o valor é de R$ 67.073 por m². O local exibe prédios monumentais, com pé-direito alto, arquitetura imponente e apartamentos avaliados em cifras que ultrapassam R$ 30 milhões.

Prédios “premium” e infraestrutura atualizada explicam preço da Seridó

A Rua Seridó é marcada pelo cotidiano comum de São Paulo: congestionamentos barulhentos e fios embaralhado nos postes. O verdadeiro atrativo está no prestígio da localização e, sobretudo, na exclusividade dos apartamentos, rodeados por guaritas e seguranças uniformizados.

Especialistas explicam que, nos últimos anos, o Plano Diretor da cidade estimulou uma maior mistura entre tipologias de imóveis, inserindo unidades compactas e habitações de interesse social em regiões de alto padrão.

Essa mudança provocou uma queda relativa nos preços médios de alguns bairros nobres. Ainda assim, subsistem “ilhas de valorização”, trechos que resistem a essa transformação e permanecem como redutos de luxo.

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O que deixa a Seridó tão valorizada são seus índices de segurança, lazer, transportes e outras ofertas de serviços e amenidades condominiais.

A Rua Seridó concentra seu prestígio em apenas 200 metros. Ali, onde antes funcionava uma estação de retransmissão de energia da Eletropaulo, ergueu-se um empreendimento com 160 unidades. Hoje, este edifício se tornou símbolo de cobiça e valorização, refletindo o poder de certas localizações em ditar o luxo paulistano.