FGTS do Futuro pode facilitar aquisição da casa própria

O governo federal anuncia a implementação do FGTS do Futuro, um programa destinado a tornar mais acessível a conquista da casa própria para os brasileiros.

Com previsão para entrar em vigor a partir de março deste ano, essa iniciativa tem como objetivo principal utilizar os futuros depósitos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para facilitar o financiamento imobiliário, especialmente para famílias de baixa renda.

Retomada da proposta

A modalidade FGTS do Futuro foi proposta pelo governo anterior, liderado por Jair Bolsonaro, ainda em 2022. Naquela época, o Conselho Curador do Fundo de Garantia já havia aprovado o uso dos próximos depósitos na conta do FGTS para abater do financiamento imobiliário. No entanto, a implementação prática dessa proposta não ocorreu.

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Novo governo, mesma proposta

Agora, sob a gestão do governo atual, liderado por Luiz Inácio Lula da Silva, a proposta do FGTS do Futuro volta a ser discutida e deve passar novamente pelo crivo do Conselho Curador.

A expectativa é que, no início de março, a modalidade já possa começar a funcionar, assim que a regulamentação for publicada pelo Conselho.

Benefícios para famílias de baixa renda

O principal objetivo do FGTS do Futuro é proporcionar oportunidades para que pessoas de baixa renda realizem o sonho da casa própria. Através desse programa, esse público poderá utilizar os futuros depósitos do FGTS para abater as parcelas do financiamento imobiliário, tornando o pagamento mais acessível e viabilizando a compra de uma moradia digna.

Ampliação do poder de compra

Durante a gestão anterior, as autoridades destacaram que essa modalidade seria uma forma de permitir que pessoas de baixa renda pudessem adquirir imóveis com valor de mercado mais elevado.

Isso seria possível porque os depósitos feitos no Fundo de Garantia seriam considerados no cálculo de renda do trabalhador, aumentando sua capacidade de financiamento.

Funcionamento do Programa

O FGTS do Futuro funcionará através da utilização dos futuros depósitos que serão feitos pelos empregadores na conta do FGTS dos trabalhadores.

Os bancos, ao receberem solicitações de financiamento imobiliário, poderão consultar o valor dos depósitos mensais na conta do FGTS do solicitante, permitindo uma análise mais precisa da capacidade de pagamento e viabilidade do financiamento.