FGTS Futuro: novidade aprovada facilita compra da casa própria

O Conselho Curador do FGTS aprovou uma importante novidade que promete facilitar o sonho da casa própria para muitos brasileiros: o FGTS Futuro. Essa nova modalidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço pode representar uma mudança significativa no acesso à moradia no país, oferecendo mais oportunidades para os trabalhadores conquistarem seu lar.

O FGTS Futuro, aprovado pelo Conselho Curador do FGTS, tem como objetivo principal ampliar o acesso à compra da casa própria, especialmente por meio do programa Minha Casa Minha Vida. Essa modalidade permitirá que os trabalhadores com carteira assinada utilizem uma parte das contribuições mensais feitas pelos empregadores para financiar parte do valor das prestações do financiamento imobiliário.

Inicialmente, o FGTS Futuro será implementado em uma fase piloto, destinada a um público específico. Posteriormente, a modalidade deverá ser ampliada para atender às pessoas que recebem até R$ 8 mil mensais, oferecendo oportunidades de acesso à moradia para uma parcela maior da população.

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Entendendo as modalidades 

O que diferencia o FGTS Futuro das modalidades tradicionais de uso do Fundo de Garantia é a possibilidade de comprometer as contribuições futuras dos empregadores para o pagamento das parcelas do financiamento imobiliário. Essas contribuições, que correspondem a 8% do salário do trabalhador, serão destinadas a um “financiamento acessório”, cobrindo uma parte das prestações mensais.

Ressalvas sobre o FGTS do Futuro

É importante ressaltar que o FGTS Futuro não cobrirá a totalidade das parcelas do financiamento, mas sim uma parte delas. Isso significa que o comprador ainda precisará arcar com uma parte do valor mensalmente, porém, com a utilização do recurso do FGTS, é possível que essa parcela seja reduzida, facilitando o pagamento e tornando o financiamento mais acessível.

Além disso, o FGTS Futuro também oferece a possibilidade de utilizar o recurso para adquirir um imóvel de maior valor, cobrindo parte das parcelas que ultrapassem o limite estabelecido pela renda mensal do comprador. Essa flexibilidade pode beneficiar as famílias que desejam adquirir uma moradia mais adequada às suas necessidades, mesmo com uma renda limitada.