Idosa passeia com sua cadela pelo condomínio quando dois cachorros de uma vizinha escapam pelo portão e atacam o animal, que precisa de atendimento veterinário; a falta de vigilância dos cães pode terminar em R$ 5 mil de indenização por danos morais
Senhora entra em elevador de prédio residencial, tropeça por causa de um desnível entre a cabine e o piso e sofre lesões que exigem cirurgia; a falha na manutenção do equipamento pode resultar em R$ 7 mil de indenização por danos morais e ressarcimento de despesas médicas
Condomínio instala câmeras novas nos corredores e um morador descobre que funcionários conseguem acompanhar quem entra e sai de cada apartamento durante todo o dia
Família compra apartamento pensando ter uma vaga exclusiva perto do elevador, condomínio mostra a convenção e eles descobrem que o espaço nunca pertenceu à unidade da forma que o vendedor apresentou
Família recebe uma cobrança extra do condomínio para pintar toda a fachada, inquilina paga duas parcelas antes de perguntar ao proprietário e descobre que a lei diferencia despesas ordinárias e extraordinárias
Prédio comercial deixa usuário preso por cerca de 40 minutos dentro de um elevador e o resgate demora a acontecer; uma falha na conservação e na assistência do equipamento pode terminar em R$ 1,5 mil de indenização por danos morais
Moradores começaram a desconfiar de uma vizinha que retirava cartas de várias caixas antes que os donos chegassem em casa, até uma chuva forte revelar por que ela fazia aquilo havia anos
Moradores perceberam que o apartamento ao lado recebia pessoas diferentes quase toda semana, o proprietário disse que poderia alugar sua unidade para quem quisesse e a discussão chegou a um ponto que hoje está sendo analisado pelo próprio STJ
Vizinha bateu à porta por causa do barulho; a conversa terminou revelando um problema que ninguém no prédio conhecia
Morador lava a varanda e deixa a água escorrer para a calçada, pedestre escorrega diante do prédio e quebra o braço; uma limpeza rotineira pode virar discussão judicial sobre despesas, afastamento do trabalho e indenização
Empresa de mudança encosta um móvel pesado no elevador, danifica a porta e paralisa o equipamento por dias; alguns segundos de descuido podem transformar uma mudança comum em uma conta de milhares de reais para reparar o condomínio
Vizinho instala ar-condicionado e posiciona o dreno diretamente sobre a janela do apartamento de baixo, causando infiltração e danos à pintura; uma mangueira mal colocada pode gerar obrigação de consertar o imóvel e indenizar o morador prejudicado